従来イギリスの住宅ローンは55歳までしか借り入れをすることができませんでした（銀行）。
もしくは株式という形で、年5%の高い金利を払わないと借りられない状態でしたが、2018年3月に英国金融庁主導で
RIO（Retirement Interest Only Morgages = 高齢者限定住宅ローン）という上記2つの
中間に当たる住宅ローン商品ができたことで、高齢者は自宅を担保に借り入れをして改修や住み替え、
生活費に使ったりできるようになりました。

また金利を生前に毎月支払うことで従来のリバースモーゲージよりも多くの資金を借りられます
（貸し手は死後、もしくは介護施設へ入居したタイミングで物件を手に入れます）。

結果、日本と同じように団塊世代が増えている英国において、高齢者（55歳以上）の
住宅ローンの全てを担う商品が突然できました。

このファンドは、こうした高齢者へRIOを貸し付けるファンドとなります。
このRIOの金利収入が毎年の固定金利6%の原資となり、
それ以外にこのローンそのものを売買することであげられるリターンが
年平均12-14%となる見込みです（現状13.83%）。

つまり両方合わせたら毎年20%近いリターンが期待できます。

最低投資額：EUR 100,000（約1200万円）

※オフショア資産管理口座からはEUR 10,000（約120万円）

通貨：USD、GBP、EUR、CHF、ILS

配当：年6%（固定）　※半期配当、再投資可

購入手数料：0%

解約手数料：6%（1年ごとに低減、5年経過後ゼロ）

ロック期間：3年　※この間は売却できません

売買：毎月　※90日前通告

戦略：英国住宅ローン

（直接投資可、オフショア資産管理口座可、スイスプライベートバンク可）

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